İstanbul Finans Merkezi

İstanbul Finans Merkezi
Genel bilgiler
Durum	Tamamlandı
Tür	Finans merkezi
Mimari tarz	Modern Türk mimarisi
Konum	Ümraniye
Adres	Finanskent Mahallesi Finans Caddesi No:2 Bina No: 46/3
Şehir	İstanbul
Ülke	Türkiye
Koordinatlar	41°00′06″K 29°06′35″D / 41.00167°K 29.10972°D
Temel atma	15 Ekim 2016
Açılış	17 Nisan 2023
Maliyet	₺65 milyar
Teknik ayrıntılar
Boyut	1,4 milyon m2 ofis alanı; 100 bin m2 alışveriş merkezi; 30 bin m2 5 yıldızlı otel;
Kat sayısı	52 (birinci kule); 36 (ikinci kule);
Diğer bilgiler
Otopark	26.500 araç
Resmî site
	ifm.gov.tr

İstanbul Finans Merkezi veya İstanbul Uluslararası Finans Merkezi İstanbul’un Ümraniye ilçesinde yer alan finans merkezi projesine verilen isimdir. TVF İFM A.Ş. tarafından kurulmuştur. İstanbul’a inşa edilen finans merkezi çok boyutlu finansal hizmetler sistemi yaratmayı hedeflemektedir.^[7]

Süreç

14 Mart 2009 tarihinde Anadolu Otoyolu’nun kuzeyinde yer alan konut alanının finans merkezi olarak planlanmasına ilişkin karar çıkarıldı. Arkasından İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Stratejisi ve Eylem Planı adı verilen karar 2 Ekim 2009 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi.^[8] Ancak Mayıs 2010’da Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi, ilgili yürütmeyi durdurma kararını aldırdı. Bu proje sürecinden sorumlu olan TOKİ ise mahkeme kararı ardından yeni bir plan yapma çalışmalarının halen devam ettiğini kamuoyuna duyurdu.^[9]

17 Nisan 2023 tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kullanıma açıldı. Yaklaşık 100 bin çalışanın yer aldığı proje ofis, AVM, Otel, akademi ve konferans ve gösteri merkezinden oluşmaktadır.^[10]

Projenin kapsamı

Ocak 2008’de İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin kabul ettiği plana göre İstanbul’un Ataşehir bölgesinde ve Anadolu Otoyolu’nun kuzeyinde yer alan 2 milyon 766 bin metrekarelik alanın TOKİ’nin yaptığı planlar ile bir finans merkezine dönüştürülmesi hedefleniyor. Eğer bu planlamalar sonradan değişmezse bu proje arazisinin yaklaşık 92 dönümü kent meydanı ve yeşil alan olarak düzenlenirken; 30 dönümlük bir alanda da bir kültür merkezi inşa edilecek. Yine aynı plana göre ticaret alanı ise 354 bin metrekarelik bir alana yayılacak.^[11] Mayıs 2010’da mahkeme tarafından alınan yürütme kararının bu planlamayı nasıl etkileyeceği henüz net olarak belli değil.^[9]

Birinci ana bölge

Bu bölgede özel kurum, kuruluş ve ticari üniteler yer almaktadır.

İkinci ana bölge

Bu bölgede banka ve finans merkezlerine ait binalar yer alacaklar:

Eylül 2011’de İstanbul Finans Merkezi’nde inşa edilecek ilk yapının detayları belli oldu. Kamuoyuna yapılan açıklamalara göre TAO Gayrimenkul’un işveren olduğu TAO Ofis Binası Kreatif Mimarlık tarafından tasarlanacak. 36 katlı olması öngörülen bu kule yaklaşık 79.500 metrekarelik bir inşaat alanına sahip olacak.^[12]

Eylül 2011’de kamuoyuna yapılan bilgilendirmeye göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinasyonunda İstanbul Finans Merkezi’nin planlama çalışmalarına başlandı. Bu koordinasyon çalışmalarında bakanlığa ek olarak Ziraat Bankası, Vakıflar Bankası, Halk Bankası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yer alıyor.^[13]

Üçüncü ana bölge

Bu bölgede kongre ve kültür merkezleri, oteller ve konut yapıları yer alacaklar. Şubat 2012’de kamuoyuna yapılan açıklamaya göre bu bölümde 90 bin meterekarelik bir alışveriş merkezi, 70 bin metrekarelik bir otel, 60 bin metrekarelik rezidans birimleri ve 2 bin kişi kapasiteli bir kültür ve kongre merkezi yer alacak.^[14]

Dördüncü ana bölge

Bu bölgede destek ve hizmet birimleri yani okul, polis karakolu, camii, itfaiye binası gibi yapılar yer alacaklar.

Finans Merkezinin Nezahat Gökyiğit Botanik Bahçesinden görünümü

Ulaşım

Konum olarak, Fatih Sultan Mehmet ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü arasında, TEM bağlantı yolu üzerinde Ataşehir ilçesi kuzeyinde, Ümraniye ilçesi güneyinde, Ümraniye ilçesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Üsküdar-Çekmeköy metro hattına 2 km erişim mesafesinde bulunmakta olup, Doğu-Batı ekseninde, TEM bağlantı yolu (Anadolu Otoyolu), batı yönünde ise 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ile Avrupa yakasına ulaşım sağlanmaktadır. Buna ek olarak, Gebze ve Kocaeli yönünde ise TEM otoyoluna ulaşım sağlanabilmektedir.^[15] Ayrıca şu an inşa edilen Ümraniye-Ataşehir-Göztepe metro hattının Finans Merkezi istasyonuna sahip olacaktır.

Kaynakça

^ "İstanbul Finans Merkezi'nin temeli atıldı". https://www.dunya.com/ekonomi/istanbul-finans-merkezinin-temeli-atiliyor-haberi-333684. Dünya Gazetesi. 15 Ekim 2016. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023. |eser= dış bağlantı (yardım)
^ "İstanbul Finans Merkezi açıldı". BloombergHT. 17 Nisan 2023. 18 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.
^ Orkan, Semra (17 Nisan 2023). "Bakan Kurum: İstanbul Finans Merkezi bölgede bir cazibe merkezi olacak". www.aa.com.tr. Anadolu Ajansı. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.
^ "65 milyar lira yatırım yapıldı! İstanbul Finans Merkezi açıldı". Milliyet. 16 Nisan 2023. 17 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.
^ "Vakıf GYO". vakifgyo.com.tr. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.
^ "İstanbul Finans Merkezi'nde kiralamalar başlıyor - Capital". Capital Online. 11 Haziran 2022. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.
^ "Yüzde 81'i tamamlanan İstanbul Finans Merkezi'nde kiralamalar yakında başlıyor". platinonline.com. 9 Ekim 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Eylül 2023.
^ "Finans Merkezi'nde Çalışmalar Hız Kazandı". Arkitera.com. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011. ^{[ölü/kırık bağlantı]}
^ ^a ^b "İstanbul Finans Merkezi Bayraktar'a emanet". NTV. 27 Ekim 2011 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011.
^ "T.C.CUMHURBAŞKANLIĞI : Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Finans Merkezi Açılış Töreni'ne katıldı". www.tccb.gov.tr. 17 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Eylül 2023.
^ "Ataşehir'de yükselecek finans merkezine onay". Arkitera.com. 5 Mart 2016 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011.
^ "İstanbul Finans Merkezi'ndeki İlk Bina Belli Oldu". Arkitera.com. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011. ^{[ölü/kırık bağlantı]}
^ "Türkiye'nin ilk finans merkezi için start verildi". Arkitera.com. 15 Aralık 2011 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011.
^ "İşte İstanbul Finans Merkezi". Radikal gazetesi. 18 Mayıs 2012 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 9 Şubat 2012.
^ "Türkiye'nin dev yatırım merkezi hakkında bilmeniz gerekenler". Hürriyet. 12 Aralık 2017 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Eylül 2023.

Dış bağlantılar

Finans Merkezi’nin planları ve ilk fikir projeleri için görseller (Arkitera.com)^{[ölü/kırık bağlantı]}
İstanbul Finans Merkezi Altyapı Komitesi (İstanbul Büyükşehir Belediyesi web sitesi)
Finans merkezi İstanbul'da neleri değiştirecek? (NTVMSNBC web sitesi) 23 Ağustos 2011 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi.
İstanbul Uluslararası Finans Merkezi resmi internet sitesi (DPT) 8 Aralık 2021 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi.

[1] "İstanbul Finans Merkezi'nin temeli atıldı". https://www.dunya.com/ekonomi/istanbul-finans-merkezinin-temeli-atiliyor-haberi-333684. Dünya Gazetesi. 15 Ekim 2016. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023. |eser= dış bağlantı (yardım)

[2] "İstanbul Finans Merkezi açıldı". BloombergHT. 17 Nisan 2023. 18 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.

[3] Orkan, Semra (17 Nisan 2023). "Bakan Kurum: İstanbul Finans Merkezi bölgede bir cazibe merkezi olacak". www.aa.com.tr. Anadolu Ajansı. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.

[4] "65 milyar lira yatırım yapıldı! İstanbul Finans Merkezi açıldı". Milliyet. 16 Nisan 2023. 17 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.

[5] "Vakıf GYO". vakifgyo.com.tr. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.

[6] "İstanbul Finans Merkezi'nde kiralamalar başlıyor - Capital". Capital Online. 11 Haziran 2022. 19 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Nisan 2023.

[7] "Yüzde 81'i tamamlanan İstanbul Finans Merkezi'nde kiralamalar yakında başlıyor". platinonline.com. 9 Ekim 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Eylül 2023.

[xx-8] "Finans Merkezi'nde Çalışmalar Hız Kazandı". Arkitera.com. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011. ^{[ölü/kırık bağlantı]}

[NTV-9] "İstanbul Finans Merkezi Bayraktar'a emanet". NTV. 27 Ekim 2011 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011.

[10] "T.C.CUMHURBAŞKANLIĞI : Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Finans Merkezi Açılış Töreni'ne katıldı". www.tccb.gov.tr. 17 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Eylül 2023.

[FinansOnay-11] "Ataşehir'de yükselecek finans merkezine onay". Arkitera.com. 5 Mart 2016 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011.

[Ilk-12] "İstanbul Finans Merkezi'ndeki İlk Bina Belli Oldu". Arkitera.com. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011. ^{[ölü/kırık bağlantı]}

[start-13] "Türkiye'nin ilk finans merkezi için start verildi". Arkitera.com. 15 Aralık 2011 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 15 Ekim 2011.

[radikasubat2012-14] "İşte İstanbul Finans Merkezi". Radikal gazetesi. 18 Mayıs 2012 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 9 Şubat 2012.

[15] "Türkiye'nin dev yatırım merkezi hakkında bilmeniz gerekenler". Hürriyet. 12 Aralık 2017 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 19 Eylül 2023.

[7]

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]