Gayrimenkul değerleme uzmanlığı: Revizyonlar arasındaki fark
| [kontrol edilmemiş revizyon] | [kontrol edilmemiş revizyon] |
İçerik silindi İçerik eklendi
Ugur Basak (mesaj | katkılar) k düzenleme yapılmalı |
Değişiklik özeti yok |
||
1. satır:
{{düzenle|Kasım 2007}}
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, konut, bina, arsa, arazi vb. gayrimenkul kıymetlerin değerini tespit etme işidir. Bu mesleği yapanlar Gayrimenkul alım-satımında, ipoteğe dayalı kredi işlemlerinde değer tespiti yaparlar, ayrıca gayrimenkullerle ilgili davalarda bilirkişi olarak görüşlerine başvurulur.
Ülkemizde daha önceleri mimarlık, inşaat mühendisliği, harita mühendisliği gibi mesleklerle uğraşanların ikinci bir meslek olarak yaptıkları gayrimenkul değerleme uzmanlığı son yıllarda Sermaye Piyasası Kurulu'nun düzenlemelerine tabi tutulmuş ve bu mesleği sadece işinin uzmanı kişiler tarafından yapılması amacıyla sınavlar açılmaktadır. Bu sınavlarda başarılı olanların, Gayrimenkul değerlemesi alanında üç yıl tecrübe kazandıktan sonra SPK onaylı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olmaları mümkün olabilmektedir. Bu mesleği yapacak olan kişilerin Finans matematiğini, Tapu mevzuatını ve imar mevzuatını çok iyi bilmeleri, inşaat projelerini analiz edebilmeleri, genel ekonomik konjonktür ve gayrimenkul piyasası hakkında fikir yürütebilmeleri gerekmektedir.
Gayrimenkul almak isteyen kişilerin ise, herhangi bir gayrimenkulu almadan önce, Gayrimenkul değerleme uzmanlarına başvurmalarında ve alacakları gayrimenkulun gerek tapu işlemlerinde gerekse belediye ile ilgili konularda herhangi bir problemi ve sakıncası olup olmadığını öğrenmelerinde fayda vardır.
| |||