Emlak: Revizyonlar arasındaki fark

[kontrol edilmiş revizyon][kontrol edilmemiş revizyon]
İçerik silindi İçerik eklendi
Dr. Coal (mesaj | katkılar)
78.191.93.3 ve KarCet adlı kullanıcının son 3 değişikliği reddedilerek Rapsar sürümüne (10615711) geri dönüldü: VP:TBA ihlâli
Değişiklik özeti yok
Etiket: Süzgeç: kaynak çıkarıldı
1. satır:
'''Emlak''' veya '''gayrimenkul'''; bina, arsa, bahçe gibi taşınmaz mal ve mülklerin ortak adı.<ref>[http://www.dildernegi.org.tr/TR/Sozluk.aspx?F6E10F8892433CFFAAF6AA849816B2EFEC9E8A7FA3AA308F&Sozcuk=emlak,%20-ki%20&Detay=1&ANAH=17815 emlak] Dil Derneği. Erişim: 15 Temmuz 2011</ref> Emlak, güvenli bir yatırım aracı olarak görülür. [[Kur]] dalgalanmalarından ve ekonomik krizlerden çok fazla etkilenmeyen, uzun vadede genellikle büyüyen bir yatırımdır.{{olgu}}
 
Emlak alım satımında kullanılan [[mortgage]] veya [[tut-sat]] yöntemi, emlakların değerlerinin uluslararası kriterlere göre belirlenmesini sağlar. Böylece değeri belirlenmiş olan bir emlak, emlak [[borsa]]sında alınıp satılabilir hale gelir. Emlak piyasasının gelişmesi ile daha önce değeri bilinmeyen emlaklar piyasada arz talebe göre değer bulmaya başlar.
Satır 8 ⟶ 7:
 
Günümüzde hızla gelişen [[internet]] sayesinde emlak sektörü internet piyasasına da girmiştir. Özellikle farklı şehire taşınmak zorunda kalan insanlar, internet sayesinde o bölgedeki emlak komisyoncuları ile rahatça iletişime geçerek ev veya iş bulma süreçlerini hızlandırmaktadırlar.
 
 
== Emlak (Gayrimenkul) Alım Satım işlemleri ==
 
emlakla ilgili önceden varolan ödenmemiş tüm borçlar en son mal sahibi sorumludur.
bu açıdan emlağın alım veya satım yapılacak Emlak (Gayrimenkul) hakkında var olan borçların çıkartılması gerekmektedir. bunun için emlağın bulunduğu bölgenin sorumlusu yerel belediye ye gidilir.
 
SATICILARA AİT:1 adet ( 6aydan önce çekilmiş fotoğraf) Satıcının Nufüs cüzdan aslı + 1 adet fotokopisi+Satıcının Vatandaşlık nosu ( Eğer vatandaşlık nosu nufus cüzdanı üzerinde yok ise www.nvi.gov.tr den temin edilebilir)
 
ALICILARA AİT: 2 adet ( 6aydan önce çekilmiş fotoğraf) Satıcının Nufüs cüzdan aslı + 1 adet fotokopisi+Satıcının Vatandaşlık nosu ( Eğer vatandaşlık nosu nufus cüzdanı üzerinde yok ise www.nvi.gov.tr den temin edilebilir)
 
noter Vekaletname işlemleri hakkında
“....... ili, ....... ilçesi nolu tapu sicil müdürlüğünde adıma kayıtlı ....... ada, ....... parselde kayıtlı bulunan
taşınmazımın, 05.05.2005-15.05.2005 tarihleri arasında, ....... isimli şahısa, ....... TL bedel karşılığında
ve bu bedelin ....... Ziraat bankasındaki ....... nolu hesabıma yatırılması şartı ile satışı konusunda ....... ‘ yı yetkilendirdim. ”
 
Vekilin azli halinde, azil durumunu tapu müdürlüğüne resmi olarak bildirilmelidir. Ayrıca, vekil tayin ettiğinizin kişiyi “azil” (vekillik yetkisinin ortadan kaldırılması) etmek istiyorsanız, “azil” yönündeki resmi beyanınızın ilgili tapuya en kısa zamanda bildirilmesi gerekmektedir. Azlin, sadece vekil tayin edilen kişiye bildirilmesi yeterli olmayıp, ilgili tapuya gidilerek, vekilin azledildiği hususunun tapu müdürlüğünde tutulan “aziller siciline” işlenmesi sağlanmalıdır.
 
== Kaynakça ==
"https://tr.wikipedia.org/wiki/Emlak" sayfasından alınmıştır